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金地名峰:金地可以兑现的真洋房,从眼见为实开始

时间:2021-05-22 阅读:18作者:小名

金地名峰:金地可以兑现的真洋房,从眼见为实开始

金地名峰:金地可以兑现的真洋房,从眼见为实开始

金地可以兑现的真洋房金地名峰,从眼见为实开始

金地名峰:金地可以兑现的真洋房,从眼见为实开始

——金地集团东北区域呼和浩特公司总经理李明先生专访

金地名峰:金地可以兑现的真洋房,从眼见为实开始

2018年12月首入青城,是金地呼和浩特的原点。初一入市,金地名京、金地江山风华便斩获15.6亿、12.9亿的首开傲绩,同时在市场上纷纷荣获“青城最红”“最热楼盘”等荣誉。彼时“金地集团”四个字在首府还名不见经传,而时隔18个月,金地呼和浩特在青城从双星闪耀到五子同辉,可谓是行业内“一枝独秀”,令人惊叹金地名峰!

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然而,初现首府的金地集团能取得如此卓越的成绩,并非偶然金地名峰。它一定与团队的辛苦付出和企业不断追求卓越的产品质量息息相关,值此金地媒体专访会之际,凤凰网房产编辑有幸约到金地集团东北区域呼和浩特公司总经理李明先生,与他聊聊金地在青城在内蒙的规划、布局,解读金地集团独特的发展路径。

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达人雅志,谈笑间风采尽现  

金地名峰:金地可以兑现的真洋房,从眼见为实开始

初见李明先生,他温文尔雅,波澜不惊,眉宇间透着一股英气,谈笑间倒是流露出分外的笃定、自信和超然。提起李明先生,熟悉他的人对其评价“知性”、“魄力”、“眼光独到,极具投资眼光”。今天,就让我们和李明一起,去了解金地的故事。

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入呼两年,五子登科

谈到金地与呼和浩特的渊源,他侃侃而谈。作为一家拥有32年筑房经验的金地集团,2018年,正值金地集团30周年,同时也是金地在东北的第十二年。这一年,金地东北深耕广拓,实力挺进呼和浩特,连落双子,斩获百万规模土地。从2019年开始,金地集团在呼和浩特的开发节奏加快,在城南、城北、城东等区域多向发展。关注金地的人会发现,今年在呼和浩特的动作明显比往年多,上个月刚刚斩获呼和浩特城南热土“保全庄板块”两宗项目。不难发现,从金地进驻青城开始,最为青睐地块周边山水环境和交通的区域,比如金地名京项目旁边的南湖湿地公园、小黑河景观带,金地江山风华项目旁的小黑河景观带,金地名峰项目周边的大青山景观带、东河景观带等等,金地独具慧眼地发掘了这些地块的价值。

通过深入研究城市规划的脉络,分析未来呼和浩特新的枢纽和发展的新中心。当谈到“保全庄板块”两宗项目时,李明的眼神中充满自信和骄傲,“通过规划的研究,我们和其他企业对土地价值的理解完全不一样,不用低价格拿地来衡量一块地的未来价值潜力。在这样的情况下,我们能获取一些比别人好的项目,也有机会在这个时间获取一些未来的价值。”

金地江山风华实景图

精耕细作,好产品力压一切

金地名京实景图

关于大家对金地集团短短18个月取得如此成绩的疑问,李明认为不仅得益于产品的优越性。“一个好的项目其实就像一场叫座的好电影一样,不仅需要一个好的剧本框架,更需要好的演员来发挥。一个项目的好不仅仅体现在位置、周边环境、配套设施的基础上,更需要一个强有力的“演员”来演绎,也就是通过产品来说话。”金地名京、金地江山风华首开便斩获15.6亿、12.9亿的骄人傲绩,首先是感谢首府人民对金地品牌的认可,其次是项目产品力的一个体现。金地名京据守城南核心价值高地,是金地给呼和浩特呈现的第一个作品。坐落于南二环与巴彦淖尔路交汇处,周边交通条件便利。被滨河路、南二环快速路、云中路、巴彦淖尔路、昭君路包围,拥有多条公交线路及BRT公交可供选择,强大的立体式交通枢纽,让出行体验更畅通便捷。众多商超环伺左右,与中央民族大学附属中学项目仅一路之隔。作为金地名仕系产品金地名京,一脉相承了金地名仕系列的古典韵味。金地名京完美继承“洋房专家”金地多年来专业的开发经验与精益求精的工匠精神,将生态、低密注入到项目开发全过程,打造城南水岸密境洋房。

金地名京实景图

同时6月27日迎来了金地名京项目园林示范区暨125㎡实景洋房样板房的盛装开放,这是对产品面世之出我们提出来的“为颠覆而来”“真洋房”理念的兑现。我们对于产品的态度是很严厉很严苛的,这是一个负责任的行为。如果我们的产品和我们最初承诺的不一样,受到影响的不仅是我们的业主,最后毁掉的会是我们的品牌。我们的房子不只是要做到卖好,更要做好。一定要对我们每一个业主负责任,我们对业主负责任的精神,从中也体现我们整个团队精神。为了完美兑现承诺,我们做了反复的研究与修改,不仅对全市上千组客户进行了深度的访谈调研,还九易其稿,从百余个生活细节中,推断出产品的各个痛点,在解决掉这些痛点的同时,通过相关调整,最终成就首府高端洋房住区。在这里,关于生活的所有可能想象都成为有棱有角的真实场景,亲临现场,触摸富有匠心的质地空间,更能切实感受到金地名京真正的品质生活。

金地名京实景图

百家争鸣,有竞争才有更好的产品

作为2019年呼和浩特最火热的区域“毫沁营”板块,实力名企纷纷抢滩,金地挥师北上抢驻北城。仿佛举牌拍地的声音才刚刚落地,转眼间,2020年“毫沁营”板块各项目纷纷入市。与此同时,关于竞争的话题日益多了起来。在北城,环绕着实力强劲的央企、名企,也有本土房企虎眈傲视。金地集团将如何杀出重围?一时成为众人关注的问题。

金地名峰售楼处效果图

秦失其鹿,天下共逐,最终只能“高材捷足者先得”,这是普罗大众眼中的竞争哲学。然而,专注自身,认真做事,不去预设竞争对手,这是我们的基本态度。金地名峰,是名仕系2.0升级产品,对园林、外墙立面和细部设计,我们做了大量革新和改良。我和大家一样,对这个项目充满期待。按说金地集团32年的筑房经验,大可拿一个出来复制粘贴,为什么还要不断折腾、推陈出新?因为每一个项目位置不同,风格不同,文化也不同。为了最大限度地贴近地域特色,倒逼我们不断提升自己、拓宽自己,实现更高维度的项目进化。不争,也是因为我们清楚自己的优势在哪里。我们对本土历史文化的浸透,对本地居民生活习惯的了解,不是一朝一夕之功,而是通过长期体验和细微观察,最终体现在产品和服务上。这些理解,从别处学不来,别人也拿不走。在这个深度垂直时代,产品才是核心竞争力。而受众不同,选择不同,谁也不可能全方位垄断市场。

布局新区域 产品匹配地块属性

有人说,土地是开发商的生命线,拿什么区域的土地,以什么价格拿地,开发商都会十分慎重。2020年的伊始呼和浩特“土拍”市场竞争激烈,引起了整个呼和浩特房地产圈热议,尤以金地风头最劲。

2020年上半年金地在土地市场上斩获颇多,连续斩获了“保全庄板块”两宗均具有重大意义的土地,完成金地呼和浩特3大城市发展方向东、南、北全面布局。从进入呼和浩特以来我们在土拍市场中势头强劲,引起了很高的关注度,最近尤以“保全庄板块”地块最为瞩目,我们选择土地是符合企业的战略布局的。客户定位匹配土地属性,城南的两宗地块衔接呼和浩特目前高端住区如意开发区,未来能够承接城市高净值人群。不同区位地块,打造不同属性产品,东、南、北三大方向三大不同产品体系,可以让金地在呼和浩特的产品线更加完整,完成全生命周期的产品布局。目前两块地规划做峯范系产品,打造轻奢产品,做现代化都市风,无论从建筑、立面、石材、归家方式等都会采用酒店式风格,与“青城之眼”的超现代风格相呼应。

用李明的话来说:“金地尊重每一块土地,不复制,挖掘每一块土地应有价值,就像每个人潜力值得挖掘一样,并将这些思考最终转换为业主最佳居住感受,这是金地打造产品的一贯理念。”李明表示,公司更加注重自身产品的优势和后期的服务品质,想让更多业主和公众通过金地项目体验到更美好的生活方式。

写在结尾:

三十二年风雨砥砺前行,金地集团一直秉承“科学筑家”的企业理念,不断铸造建筑臻品,我们也希望伴随着金地集团在呼和浩特的发展,能为首府楼市再添风华。

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