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北京保利嘉园:壹现场丨北京朝阳一女子坠楼  警方已介入调查

时间:2021-05-30 阅读:16作者:小名

3月21日早上,在北京市朝阳区常营保利嘉园小区内,一名女子突然坠楼,目前警方已经介入调查北京保利嘉园。

北京保利嘉园:壹现场丨北京朝阳一女子坠楼  警方已介入调查

“早上9点左右北京保利嘉园,我正在公园里遛弯,就看到一名女子躺倒在楼下,不知道她是几点出的事。”市民何先生说,他当时正在紧邻保利嘉园小区的常营保利公园内拍摄一些视频素材,没想到看到了上述一幕,当时可以看到女子下身没有穿长裤,脚上穿着红色袜子。“很快就有警方工作人员前来调查,殡仪馆的工作人员将人抬走。”

另一名市民高先生也向记者证实北京保利嘉园,保利嘉园小区内确实发生女子坠楼事件,警方工作人员在事发地点拉上警戒线进行调查,事发原因尚不清楚。

文/北京青年报记者 董振杰

小区门口百余垃圾桶撤走 小型垃圾车循环清运居民点赞

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9月19日,本报曾以《百余垃圾桶小区门口“列队”》为题,报道了保利嘉园3号院在小区东门搭建简易棚,堆放百余只垃圾桶,堵塞消防通道,垃圾恶臭与清运噪音扰民一事。

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治理前

治理后

报道中提到,常营乡政府、物业公司已和业主代表就此事进行过多次沟通,物业承诺今年11月11日前完成垃圾暂存点拆除工作,围挡全部拆掉,垃圾桶全部移走,并更改新的垃圾清运方案。

11月4日,居民季女士高兴地告诉记者,东门堆放垃圾桶的棚子已经拆掉了。11月17日上午,记者来到保利嘉园3号院,只见小区东门十几米长的简易棚已经不见踪影。此前这里每天早晨都堆有一两百只垃圾桶,棚里占不下就摆在路边,不仅影响美观,还挡住了消防通道。现在棚子彻底拆除,用来“遮羞”的围挡也被拆掉,从小区外透过栏杆就可以看到这块干净整洁的空地。门卫告诉记者,这块空地明年还会补种绿植,到时小区门口会更加美观。

棚子拆后,放在这里的百余只垃圾桶去了哪里?垃圾清运工作又是如何开展的?记者看到,小区内分散设置了几个垃圾站点。居民们告诉记者,物业新购置了小型垃圾清运车,每天进小区对这几个点位进行循环清运。“总的来说就是化整为零,”物业工作人员表示:“这样一来清运费用肯定会上涨,但我们的物业服务费不会因此上调。”

住在1号楼的居民告诉记者,以前一辆大型清运车在小区门口对上百只垃圾桶集中清运,而1号楼距离小区门口很近,噪声吵得人没法睡觉,“现在小型清运车进小区,噪音问题彻底解决了。”

新清运方案正式实施后,物业还及时通知居民:由于附近的垃圾中转站正在升级改造,近期垃圾清理可能会出现不及时的情况,大约一个半月后将恢复正常。

据了解,以前垃圾车每天收一趟,现在物业人员在各桶站前对分类不到位的垃圾进行二次分拣,再由小型清运车进行循环清运,满了就拉走,每天收2至3趟,统一运送至环卫定点垃圾中转站。居民们对小区新的清运模式都十分满意。

来源 北京日报

实习记者 鹿艺佳

流程编辑 邰绍峰

北京楼市:现在有钱不买房,5年后更是买不起

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提问:房姐您好。我长期在上海居住生活,目前想在北京买一套房作为投资,首房首贷。 计划投资总价不超过700万的房子。我的想法是选西城的房子,计划看看玺源台,中海紫御公馆,朗琴园,也考虑东城的华龙美晟。总的指导思想是想着靠学区的概念,买一个属于东西城区的原来价格相对没那么高的小区投资,房龄在10年以内的。但也有点怕西城房子溢价严重,所以有点拿不定主意。 还有一种想法是考虑朝阳,比如太阳宫一带 裘玛都这类小区。总的指导思想是纯投资,所以想看涨幅潜力最大的房子。还请房姐指点迷津,多谢多谢!

回答:纯投资不要看成熟的学区板块,非常容易买在顶部,成为最后的接盘侠。投资主要买入朝阳稳定升值、高发展、且有学区资源投入的板块,例如望京,九龙山等,具体的选筹再在板块内部深耕具体房源。 有比较多的基础性购房问题缺乏了解,建议先看完精华帖

提问:房姐你好!新人首问:我是清华博后sfsd,男票刚把济南的房子卖掉,他有贷款记录。我们计划明年结婚,今年用我的购房资格在北京买个两居或小三居,纯刚需自住,不考虑学区,子弹260w。我们最近刚开始看房,考虑到以后我的工作地点在海淀,主要在看回龙观和清河的房子,目前有意向的小区是:矩阵小区,新龙城,和谐家园,宝盛里。请问房姐认为这几个小区是否值得考虑?或者您有其他区域或具体小区推荐吗?另外我纠结的是同样的价格在回龙观可以选择80.90平的房子,清河只能考虑60.70平的房子,您有什么建议吗?谢谢房姐~

回答:刚需自住,回龙观更合适点。你看的这几个盘没什么大问题,推荐 新龙城、和谐家园。宝盛里房子偏老,有学区溢价,对你们不合适 ,和谐家园和矩阵是育新学区,其中和谐家园轻微溢价还是可以选择的

提问:美丽房姐:工薪族求指点,年纪偏大半退休。在太阳宫万方景轩有大一居,出手650w左右吧,05年交房自住至今,外地老家有房有贷5年内不能出手。北京的还款能力弱。 小区环境需要提高,继续自住下去还是换去北清路幸福里期房等规划潜力,哪样划算?或者换两个小户,怎样能稍微保值一些?谢谢你!

回答:你好,华润的问题在于品控比过去差远了,我怕你买完就维权。 另外,幸福里位置其实不太行,已经到山后了,这个价格已经没什么性价比。 总价650以内,更倾向入手2居改善自住。 这个总价段比较推荐以下板块: 常营:保利嘉园,首开畅心园 朝青:国美第一城,青年汇佳园 望京:利泽西园,望京新城,南湖东园

提问:房姐您好,新人报道,刚加入星球,望房姐指点一下。我是非京户,北京无房,现在租房一个月10000+,今年刚够60个月社保,手里有200子弹,如果需要还可以和亲戚朋友凑50子弹以上,婚前和爱人已经在外地有贷款买房款已经还清(老家小县城),在北京已经不算sfsd,现在的问题是,已经办了天津集体户口,有考虑以后让孩子(4岁)去天津读书,但是暂时工作都在北京,今年疫情影响一直还没恢复正常工作,纠结在现在先在天津买房还是在北京买房,以我现在的条件到底怎么安排比较合适,如果复工之后,正常收入能到一年50以上,麻烦指点迷津。

回答:租房成本北京可比天津贵多了而且投资回报也肯定首选北京。你天津买房短期也没有自住需求,北京是买完就能用,你现在租金都能覆盖月供,除非未来两年需要在天津买学区房。北京可以关注下 中海御鑫阁、三环新城、设计师广场 石佛营X里等

提问:新人首问,房姐好,认真阅读了前面每一条回答,在人生重大选择将到到来之际希望房姐不吝赐教(问题有点多,海涵)。 上车房,首套首贷,集体户口,已婚,媳妇刚查出来怀孕。首付子弹160,国管公积金试算能贷满120。近期重点关注了石佛营,甘露园,潘家园(团结湖,甜水园,双井劲松 房龄老,不能满足贷款需求)。 需求:跑赢大盘,住5-10年,面积够大。 问题一:三套目标辛苦排序:1,石佛营东里塔楼95后,楼层中高,临街,地铁线近,无装修,成交单价预计5.5多一点;2,潘家园小区97后板楼,低楼层,距离未来17号线地铁口很近,有自建,装修9分,有自建,成交预计5.9,砍多少合适;3,华威西里90塔楼,低楼层,也临近17号线地铁口,格局好客厅大,采光不错,成交预计5.4。 问题二:对我目前情况来看,是否应该只重点考虑公积金贷满25年的标的; 问题三:石佛营和潘家园,长期看,哪块更强,为什么; 问题四:石佛营板块内塔楼,参考单价多少性价比较高; 问题五:朝向西南与东南价差比例,塔楼临街与不临街价差比例; 六,特别重要的一个问题:预算有限,想省中介费,走小中介是否有建议和推荐,对于有抵押的房产能否走小中介,怎样避坑。 辛苦解答,不胜感激。ps:图片自上而下是,第一,二,三套目标。

回答:3>1>2 这两个板块属于同一类型 硬比较的话,石佛营>潘家园,潘家园周边配套较差, 雨夜里,马路上,一些小区里连个路灯都没有,街边商店也少的可怜 石佛营5左右会不错 折价都在5%以内 小中介没问题。小中介很多时候都是店长亲自负责整个流程,没那么多硬性规定更加灵活。主要买卖双方都靠谱最重要,不用过度担心中介风险

提问:房姐您好,我和老公两人,33+一直在朝青附近租房,今年想淘换个小房子自住,预算总价400左右,子弹150,他在昌平上班,我在百子湾,月6w+,公积金两人都满额,sfsd,有点纠结东边和北边……在优质社区的一居和其他楼盘二居纠结……现在看了珠江罗马,一线国际,京棉新城等周边楼盘……一二居都有看,请您给指个方向

回答:建议看看炫特区,石佛营西里,安苑北里,安慧东里,丝竹园,惠新里 、晨光家园。北边要看回龙观板块才选择比较多。尽量买二居,你们现在买是暂时过渡未来肯定会置换,首套保值为主

提问:房姐好,今天买了会员,新人首问,之前提了问题,没有被回答,现在重新整理一下,希望有答复。 1. 现在望京有一套住房,利泽西园,有贷款,99年老房子,小两居,满五唯一。优势:周边配套十分便利,距离单位很近,可步行上班。劣势:房子小,社区老。 2. 想改善一下环境,在望京周边看了一下,倾向北纬四十度100平户型,价格750左右,其次是东坝首开常青藤、望京望兴居。 3. 现在置换是否合适?只考虑望京周边是不是太局限。目前无孩,有车。 4. 另外,父母有把户口迁过来的计划,手头有点余钱,有考虑在北京买房,上限在500,需要我支持。不知道是先置换?还是应该帮父母买房?或是投资一套?只能三选一。 谢谢。

回答:1. 利泽西园可以置换掉了,北纬四十度整体还不错,也是直升九年连读景山学校(5年小学+4年初中),要注意回避小区西区高层,离马路较近有噪音影响;就近置换就挺好,望京板块潜力还是蛮大的 2. 如果父母还有sfsd,可以接力贷入一套老人住+投资,否则就置换优先。

提问:房姐您好!关注了您好久。想让给出出主意(已付费)本人公职三年退休。拿死工资月收入一共3万。来广营有两套小产权房现出租南湖渠西里一套50平米有房本现出租。因想离单位近些,电梯方便些在望京租房子住每月3000。三年后会有400个入账。想在望京改善住房,那些小产权房怎么办?是该继续租还是卖掉,好像也没法卖吧。您帮我规划一下。谢谢啦。

回答:我对小产权的房子实在不太熟悉,正规大中介不卖小产权的房子,我估计只能找找小区周围的小中介,绝大多数小产权房应该都是这么成交的。小产权房很不好卖,价格也不透明,你应该早点挂出去看看。 小产权的房子,涨幅比不过大产权,而且小产权的房子只能全款交易,无法使用杠杆,从资金配置的角度,肯定是把小产权卖掉尽量卖个好点的大产权合适

提问:房姐您好,新人首问,90后女生,京户,未婚,目前在亦庄工作,名下无房。近期父母想在我结婚前给我买一套带装修的房子,以后也可以留给他们退休后来北京使用。看了亦庄河西、路东的新盘,以及中海寰宇时代,对寰宇时代和臻珑府89三居有兴趣。预算首付200,月供2万以内。对要买的房子也有一份发展空间方面的考量,肯定也是希望发展空间大一点。如果不考虑费用和户型,亦庄路东的臻珑府对比寰宇时代,您觉得哪个更值得入手?或者您觉得南边有其他建议的新盘吗?非常感谢您!

回答:臻珑府离地铁站远,对于郊区的刚需房子来说,离地铁站远肯定是一个比较大的失分项。中海寰宇时代 离地铁非常近,加上东连亦庄副中心、南连机场新航城、西连黄村,出行会方便。相比更推荐看中海寰宇时代

提问:新人首问,房姐你好,夫妇均为京户,目前广外一套次新100平两居,价格估计800+, 贷款还有300,每月还贷1.6w,夫妇两人共有产权,贷款也是两人共同贷。丰台丽泽威尔夏大道有一套30+平商住无贷出租,户主是父亲,16年购入,经历过山车,目前算上租金不赚不赔。家庭现金收入税后90+,手头子弹210+。有期权可能两年后能变现,税后估计200+。孩子已经在上幼儿园中班,后面可能有其他渠道解决上学择校问题。整体总结,对学区和居住属性基本不要求,重点是投资保值,请问有什么房子可以推荐?另外目前丽泽商住不好出手,卖掉估计也就90左右,是否可以长持等待丽泽有起色?

回答:你好,丽泽商住建议直接出手吧,疫情之后丽泽空置率太大,未来发展不确定性大。 子弹300,全款抵押的方式,可以入手总价700-800左右的楼盘。 可以推荐双井和望京板块的上车盘。 如果只考虑总价600以内的楼盘,毕竟推荐常营,朝青,百子湾。 首城国际 珠江罗马嘉园 青年汇佳园 澳洲康都这些楼盘可以重点关注。

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